Las razones por las que una comunidad de propietarios,  decide dejar las tareas de administración y mantenimiento  en manos de un administrador de fincas son:

• por seguridad jurídica,
• reparto equitativo de las cargas de trabajo entre propietarios,
• asesoramiento jurídico e incidentes relativos a la comunidad,
• mediación entre propietarios y
• porque el Administrador profesional se cargará con las tareas más gravosas y puede proporcionar al presidente asesoramiento.